1、开发商主要就是找项目，签地皮，办理相关手续和对楼盘进行建设等 ， 投资商就是对项目进行考核 ， 认为有投资潜力就进行投资开发，以期回报 。
【房地产开发商与投资商有什么区别】2、简单来说，投资商出钱投资；开发商拿了钱办事，开发项目 。同一个项目，开发商看好某块地皮的发展前景，决定在此建一个楼盘 ， 找投资商投资建设，成功后给予投资商回报 。投资商觉得项目可行，就投资，给钱让开发商把想法变成实物 。
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